Não é para quem quer. É para quem pode!

Hoje, dou início a uma série de crónicas dedicadas ao Algarve.
Vou apresentar aspectos que gosto nesta terra e aspectos que me fazem ficar ‘marafado’ ou a pensar que ‘temos a burra nas couves’ (aproveitando os trejeitos locais).
Irei também apresentar várias sugestões que possam facilitar a vida daqueles que vêm ao Algarve apenas em época alta e que fazem com que a população passe de 400.000 habitantes para 1.200.000 habitantes.

Começo as minhas crónicas por falar de um grande empreendimento que é ‘Vale do Lobo’.

Uns números sobre vale do Lobo
Inauguração: Fundado em 1962, foi o primeiro empreendimento do Algarve.
Área: É o maior empreendimento de Portugal, com 400 hectares (aproximadamente o triplo da área do Principado do Mónaco)
Extensão da praia: Aproximadamente 2 quilómetros
Número de moradias e apartamentos: Mais de 1.300 propriedades

Previsão de novos imóveis a construir: Mais de 1000 moradias + 1 Hotel de 5 estrelas
Distribuição de camas: Residentes permanentes 20%; Segundas residências 40%; Habitações para arrendar 35% mais 5% em co-propriedade
Golfe: 2 campos de 18 buracos, o Royal (par 72; distância de 6050 metros) e o Ocean (par 73; distância de 6131 metros); Um terceiro campo de 18 buracos encontra-se em fase de projecto; Mais de 100.000 jogadores por ano
Funcionários: 200 trabalhadores directos e mais de 3000 em regime de franchising e sub-contratos

‘Vale do Lobo’ é considerado um dos melhores empreendimentos de luxo do mundo. A sua lista de prémios é enorme. Entre eles, destaco os seguintes:
2004 - Atribuição do prémio "Melhor Empreendimento de Luxo" organizado pela prestigiada revista "Homes Overseas" com o apoio do jornal Daily Telegraph e da British Airways.
2006 - Os cinco prémios recebidos nos Homes Overseas Awards fazem de Vale do Lobo o Empreendimento com o maior número de prémios atribuídos até hoje.

Vejam esta descrição sobre a etapa II de construção em Vale do Lobo
Vale do Lobo II é, sem dúvida, um dos mais belos e exclusivos locais no Algarve para a compra de uma propriedade, assegurando um excelente investimento e retorno do mesmo. Tratam-se dos lotes mais caros, uma espécie de filet mignon de Vale do Lobo. São 117 lotes de tamanhos entre 600m2 e 4.500m2 e que, graças à excelente localização, têm registado uma constante valorização ao longo dos anos.
Gosto do termo ‘filet mignon’.

Mais informação sobre ‘Vale do Lobo’ aqui.

Aproveitei a tarde do dia de Carnaval para dar um passeio por este empreendimento.
Em Vale Garrão, que tem vindo a ficar na moda, fotografei estes exemplos de casas modestas.



Casa [1] – vista Este



Casa [1] – vista Sul



Casas [2] – vista Oeste



A vista para quem está nas casas [2]. Ainda é melhor que a fotografia, pois as varandas ficam mais elevadas. Ao longe observam-se os restaurantes da praia do Ancão. Toda a zona de dunas fica em pleno Parque Natural da Ria Formosa. Só posso dizer que esta paisagem ao pôr-do-sol é de cortar a respiração



A localização das casas a partir de um ortofotomapa (levantamento realizado em voo num mês de Agosto). As setas indicam a direcção da vista principal de cada uma das casas. A grande mancha lilás (espero que se veja), representa a área que está incluída no Parque Natural da Ria Formosa. A menos que exista um projecto que seja declarado ‘Projecto de Interesse Nacional (PIN)’ para a zona lilás, quem estiver nas casas [2] terá sempre uma vista desafogada.

Em relação à casa [1], refiro que o lote em frente à mesma, com o número 69, já se encontra reservado.
Sobre as casas [2], neste link, a primeira imagem, mostra o aspecto da casa que está à direita.

Outro aspecto que posso mencionar para terem uma ideia de preços (não trabalho para qualquer imobiliária):
na zonas das revendas, na página na Net de Vale do Lobo, a primeira vivenda que está à venda, tem um custo de 3.910.400€, com 4 quartos e possibilidade de adesão ao Clube de Golfe.
Note-se, 'possibilidade de adesão'. Ou seja, após gastar quase 4 milhões de euros, não significa que receba de bónus a entrada directa num clube restrito e mesmo muuuuuito caro.

Se vierem para o Algarve na Páscoa ou na semana dos feriados em Junho, caso tenham o azar de apanhar e mau tempo e não possam voltar bronzeados para o trabalho, faço a seguinte sugestão – hei-de apresentar mais sugestões.
Nunca, mas nunca, mas nunca se lembrem de ir passear para uma das catedrais do consumo que existem no Algarve, em particular, Algarve Shoping e Fórum Algarve. Mais tarde, dedicarei um texto a falar sobre esta questão.
A meio da manhã, dirijam-se para o complexo de Vale do Lobo. Aproveitem para passear na zona central junto ao mar e para verem um empreendimento que surgiu em 1962. Não se admirem com as estradas estreitas e rotundas minúsculas. Nesse aspecto, Vale do Lobo na sua zona central, quando comparado com a Quita do Lago consegue ser um pouco claustrofóbico.
Quando olharem para a praia, tenham a noção que estão a contemplar dois milhões de euros (custo da recarga de areia efectuada em 2006).
De seguida, rumem a ‘Dunas Douradas’ e aproveitem para contemplar um local muito bonito, onde existe um pequeno lago com vários patos (depende da época do ano). Os acessos à praia, sobre as dunas, são em passadiço de madeira. Nesse local, onde antes havia…nada, existe agora o complexo turístico de ‘Dunas Douradas’, com apartamentos a menos de 50m da praia. Existem blocos de 4, 6 e 8 apartamentos, perfazendo um total de 142 apartamentos. Os preços de compra variam entre 4500€/m2 e 6000€/m2, com áreas até 150m2 (150x6000=… é isso mesmo!). Conheça ‘Dunas Douradas’ aqui.
Perto da hora do almoço, dirijam-se para a praia de Vale Garrão, que está colada à praia das ‘Dunas Douradas’. Nessa praia, além de poderem admirar de perto as casas que eu apresento nas fotografias, também podem almoçar junto à praia, com vista para o mar. Para isso, basta que escolham um dos cinco restaurantes existentes na praia. Não recomendo nenhum pois nunca lá comi. Se fizerem Um-dó-li-tá devem escolher bem.
Após o repasto, que obrigatoriamente deverá ser peixe, deixem o café para depois e sigam para o parque de estacionamento do Lago da Quinta do Lago. Junto a esse parque, encontra-se uma esplanada, onde podem tomar café num local com uma vista muito bonita. Como andar faz bem e ajuda a desmoer a refeição, façam uma caminhada desde esse local, até à praia da Quinta do Lago. Passem a famosa ponte de madeira e contemplem esta vista. Façam o regresso pela zona do Hotel da Quinta do Lago e imaginem hospedarem-se na suite Royal, com preços em Agosto de 3180€ por noite. Mais preços aqui.
Por fim, voltem para casa com a sensação de terem feito algo diferente.
Em relação ao que viram, se quiserem e puderem, não hesitem.

Eu quero, mas não posso.